Os portugueses e os proprietários de habitação própria foram, no último ano, os que mais investiram em obras de remodelação, motivados sobretudo pela procura de conforto no lar. A conclusão é de um estudo interno da MELOM e Querido Mudei a Casa Obras (QMACO), citado pelo idealista.
Quem remodela e porquê?
Os proprietários de habitação própria representam 83,3% dos clientes de serviços de remodelação. Seguem-se os investidores para arrendamento e as empresas/comércio (27,8% cada), famílias jovens (22,2%) e clientes com mais de 50 anos (11,1%).
Quanto às motivações, a procura de conforto lidera com 27,8%, seguida do investimento (22,2%), valorização do imóvel (16,7%), adaptação às necessidades familiares (16,7%) e manutenção (11,1%).
Quanto se gasta numa remodelação?
O investimento médio situa-se entre 30.000 e 50.000 euros, representando um terço (33,3%) das obras. As faixas de 5.000 a 15.000 euros e 15.000 a 30.000 euros correspondem a 22,2% cada. Investimentos superiores a 50.000 euros representam 16,7%, enquanto pequenas obras até 5.000 euros ficam pelos 5,6%.
Os dados mostram um mercado dinâmico, mas mais racional: 55,6% dos clientes estão mais sensíveis ao preço e 33,3% preferem soluções chave-na-mão, com um único interlocutor para todo o projeto.
Tipos de obra mais procurados
As remodelações gerais lideram, seguidas pela renovação de cozinhas. A tendência de criação de espaços em open space continua em crescimento, assim como as intervenções em pátios e jardins. A sustentabilidade também marca presença, com 11,1% dos clientes a demonstrarem preocupação com materiais mais eficientes.
Como financiar uma remodelação?
Com valores entre 30.000 e 50.000 euros, muitas famílias recorrem a crédito pessoal ou a reforços do crédito habitação para financiar estas obras. Alternativas como o crédito para obras ou a renegociação do crédito habitação existente podem ser soluções mais vantajosas, com taxas de juro mais baixas.
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