A prestação do crédito habitação em Portugal voltou a subir em abril, marcando o oitavo mês consecutivo de aumentos, segundo dados recentes divulgados pelo Expresso. Esta tendência está a pressionar cada vez mais o orçamento das famílias portuguesas.
O que está a acontecer?
Os dados mostram que o montante médio da prestação mensal continua a crescer, refletindo a evolução das taxas de juro no mercado interbancário. A Euribor, principal indexante dos créditos habitação em Portugal, tem vindo a subir de forma sustentada nos últimos meses.
Impacto nas famílias
Para uma família com um crédito de 150.000€ a 30 anos, a subida da prestação pode representar um acréscimo de 50 a 100 euros por mês face ao ano passado. Ao fim de um ano, estamos a falar de 600 a 1.200€ extra.
O que pode fazer?
1. Revisão do spread
Se o seu crédito foi contratado há mais de 2 anos, pode valer a pena renegociar o spread com o seu banco atual. Muitos bancos estão dispostos a reduzir spreads para evitar a perda de clientes.
2. Transferência de crédito
A transferência de crédito habitacional permite-lhe mudar o seu empréstimo para outro banco com condições mais vantajosas. Esta opção pode resultar numa redução significativa da prestação mensal.
3. Consolidação de créditos
Se tem outros créditos (automóvel, pessoal, cartões), a consolidação pode juntar tudo num só empréstimo com uma prestação única mais baixa.
4. Alargamento do prazo
Em situações de maior aperto, alargar o prazo restante pode reduzir a prestação mensal — embora aumente o total de juros pagos a longo prazo.
Como a Financial Options pode ajudar
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Conclusão
Com a prestação a subir mês após mês, não espere que a situação se resolva sozinha. Uma renegociação ou transferência de crédito pode fazer uma enorme diferença no seu orçamento familiar. Quanto mais cedo agir, mais pode poupar.
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