Crédito Habitação para Imigrantes
Já vive em Portugal? Quer comprar a sua própria casa? Nós ajudamos. Crédito habitação para imigrantes com residência fiscal em Portugal.
80-90%
Financiamento para residentes
0€
Custo do nosso serviço
9+
Bancos parceiros
24h
Primeira resposta
Vantagens para Residentes
Se já tem residência fiscal em Portugal, tem acesso a melhores condições
Financiamento até 90%
Com residência fiscal, muitos bancos financiam até 90% do valor do imóvel — entrada de apenas 10%.
Spreads mais baixos
Residentes fiscais têm acesso a spreads mais competitivos. Rendimentos declarados em Portugal são mais valorizados pelos bancos.
Processo simplificado
Já tem NIF, conta bancária e histórico em Portugal. O processo é mais rápido do que para não-residentes.
Calcule os Impostos da Compra
IMT e Imposto de Selo — saiba exatamente quanto vai pagar
Calcule os impostos a pagar na compra de um imóvel em Portugal
Calculadora de IMT e Imposto de Selo
Isento
Habitação própria permanente até 101 917,00 € está isenta de IMT.
Total de Impostos
0,00 €
Cálculo indicativo. Os valores reais podem variar. Não dispensa a consulta de um especialista. Financial Options Lda está registada no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito.
Precisa de Crédito Habitação?
Fale connosco para encontrar as melhores condições de financiamento para a sua compra.
Pedir SimulaçãoDocumentos Necessários
📋 Documentos Pessoais
- ✓ Cartão de Cidadão / Título de Residência
- ✓ NIF (Número de Identificação Fiscal)
- ✓ Comprovativo de morada em Portugal
- ✓ Certidão de nascimento (se aplicável)
💰 Documentos Financeiros
- ✓ Última declaração de IRS em Portugal
- ✓ Últimos 3 recibos de vencimento
- ✓ Extratos bancários (últimos 3 meses)
- ✓ Contrato de trabalho ou recibos verdes
Perguntas Frequentes
Preciso de ter nacionalidade portuguesa para ter crédito?
Não. Qualquer pessoa com residência fiscal em Portugal pode aceder ao crédito habitação, independentemente da nacionalidade. Basta ter rendimentos declarados e situação regularizada.
Os bancos exigem fiador?
Nem sempre. Se o seu rendimento for suficiente e tiver um contrato de trabalho estável, muitos bancos aprovam crédito sem fiador. No entanto, ter fiador pode ajudar a baixar o spread.
Consigo crédito se estiver a recibos verdes?
Sim, é possível. Os bancos analisam os recibos verdes dos últimos 12-24 meses. Quanto mais histórico tiver, melhores condições consegue. Ter contrato sem termo é o ideal, mas recibos verdes com rendimento consistente também são aceites.
Pronto para Comprar a Sua Casa?
Fale connosco. Intermediários de crédito registados no Banco de Portugal. Ajudamos imigrantes em todo o processo, em português ou inglês. Serviço gratuito.
Parceiros Bancários
Trabalhamos com os principais bancos em Portugal para encontrar as melhores condições para si.
Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0007198