Comparação

Qual o Melhor Banco para Crédito Habitação em 2026?

Escolher o banco certo para o seu crédito habitação pode poupar-lhe milhares de euros. Comparamos as condições dos 9 bancos parceiros para ajudar na sua decisão.

Como Comparamos os Bancos

Não existe um "melhor banco" universal — o melhor depende do seu perfil, rendimentos, idade e valor do imóvel. Por isso, comparamos propostas de 9 bancos e apresentamos as que melhor se adequam a si.

Os fatores que analisamos:
• Spread (margem do banco)
• Taxa fixa vs variável vs mista
• Comissões de processamento e avaliação
• Seguros obrigatórios (vida e multirriscos)
• Flexibilidade de amortização

Bancos com Spreads mais Baixos

Em 2026, os spreads para crédito habitação variam entre 0.7% e 1.5%, dependendo do perfil e da relação com o banco. Bancos como Bankinter, Santander e CGD têm apresentado spreads competitivos para perfis de baixo risco.

Se tem um perfil de médio risco, o Crédito Agrícola e o NovoBanco podem ter propostas interessantes. O BBVA e o Eurobic são opções a considerar para montantes mais elevados.

Taxa Fixa vs Variável em 2026

Com a Euribor a subir desde o final de 2025, muitos compradores optam pela taxa fixa ou mista para ter previsibilidade. A taxa fixa oferece uma prestação constante, enquanto a variável pode ser mais baixa inicialmente mas flutua com o mercado.

A taxa mista (fixa nos primeiros 2, 5 ou 10 anos e depois variável) tem sido a escolha mais popular em 2026 — combina estabilidade inicial com flexibilidade futura.

Como Conseguir o Melhor Spread

Dicas para negociar um spread mais baixo:

• Compare propostas de vários bancos (nós fazemos isso por si)
• Tenha uma boa relação bancária (ordenado, seguros, cartões)
• Aumente a entrada inicial (quanto mais der, menor o risco)
• Opte por seguros no banco (vida e multirriscos)
• Peça ajuda a um intermediário de crédito