Documentos por País
Selecione o seu país de residência e veja exatamente que documentos precisa para dar início ao seu processo de crédito habitação em Portugal.
🇬🇧Reino Unido
- 13 últimos recibos de vencimento
- 2P60 (certificado anual de rendimentos emitido pelo empregador)
- 3Credit Report do Experian — obter em: https://www.experian.co.uk/
🇨🇭Suíça
- 13 últimos recibos de vencimento
- 2Declaração de rendimentos fiscais (equivalente à declaração de IRS)
- 3IKO — extrato de informações de crédito ao consumo: https://www.iko-info.ch/fr-ch/preneurs-de-credit-et-de-leasing/donnees-sur-ma-personne
- 4ZEK — extrato do registo central de crédito: https://www.zek.ch/fr-ch/preneurs-de-credit-et-de-leasing/donnees-sur-ma-personne
🇧🇷Brasil
- 13 últimos recibos de vencimento (holerites/contracheques)
- 2Declaração de Imposto de Renda completa (DIRPF + Recibo de Entrega)
- 3SCR — Sistema de Informações de Crédito do Banco Central: https://www.bcb.gov.br/estabilidadefinanceira/scr
- 4Registrato (acesso do consumidor): https://www.bcb.gov.br/cidadaniafinanceira/registrato
Nota
O SCR é o sistema consultado pelos bancos; o Registrato é a via de acesso do consumidor.
🇦🇴Angola
- 13 últimos recibos de rendimento
- 2Declaração da entidade patronal, com indicação de:
- Data de admissão
- Tipo de vínculo laboral (efetivo ou contrato a prazo)
- Valor total dos rendimentos recebidos no ano anterior
- Valor do vencimento mensal atual
Nota
⚠️ Para simulação, este documento não carece de validação. No entanto, para avançar formalmente, o documento deverá estar reconhecido em notário e certificado no consulado. Será necessário o envio do original para entrega no banco escolhido.
🇫🇷França
- 13 últimos recibos de vencimento (fiches de paie)
- 2Declaração de rendimentos fiscais (avis d'imposition) — últimos 2 anos
- 3FICP — Direito de acesso aos ficheiros de incidentes de crédito (Banque de France):
- 4: https://www.banque-france.fr/fr/votre-service/particuliers/consulter-vos-informations-personnelles/demander-votre-droit-d-acces-aux-fichiers-d-incidents
Nota
O termo "mapa de responsabilidades de crédito" não é usado em França. O documento correto é o FICP do Banque de France.
🇪🇸Espanha
- 13 últimos recibos de vencimento (nóminas)
- 2Declaração de rendimentos fiscais — IRPF / Modelo 100 (últimos 1–2 anos)
- 3CIRBE — Central de Información de Riesgos del Banco de España:
- 4: https://www.bde.es/wbe/es/punto-informacion/contenidos/gestiones/informacion-riesgos-cir/
🇳🇱Países Baixos (Holanda)
- 13 últimos recibos de vencimento (salarisspecificaties)
- 2Declaração de rendimentos fiscais (Jaaropgaaf / definitieve aanslag):
- 3: https://mijn.belastingdienst.nl/
- 4BKR — extrato do registo de crédito:
- 5: https://mijnkredietregistratie.nl/nl/vragenlijst-kredietoverzicht
🇩🇪Alemanha
- 13 últimos recibos de vencimento (Gehaltsabrechnungen / Lohnabrechnungen)
- 2Personalausweis (bilhete de identidade) ou Reisepass (passaporte)
- 3Steuer-ID (Steueridentifikationsnummer — nº de contribuinte)
- 4Cartão de cidadão alemão (com morada no verso) ou Anmeldung Bestätigung (comprovativo de registo de morada)
- 5Steuererklärung (declaração de rendimentos)
- 6Steuerbescheid (nota de liquidação emitida pelas Finanças)
- 7Schufa (registo de crédito): https://www.schufa.de/
Nota
Para trabalhadores por conta de outrem, são necessários os 3 últimos recibos de vencimento. O Steuerbescheid (nota de liquidação) é crucial — não basta apenas a declaração.
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Pedir SimulaçãoEsta lista é meramente indicativa. Os documentos exatos podem variar consoante o banco e o perfil do cliente. A Financial Options Lda está autorizada e registada no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito.
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Perguntas Frequentes
Preciso de traduzir os documentos para português?
Depende do banco. A maioria dos bancos portugueses aceita documentos em inglês, francês e espanhol. Para documentos noutras línguas (alemão, holandês, etc.), alguns bancos podem exigir tradução certificada. A nossa equipa orienta-o sobre este ponto caso a caso.
Os documentos têm de ser originais?
Para a simulação inicial, cópias digitais são suficientes. Para a fase de aprovação formal, os bancos normalmente exigem os originais ou cópias certificadas. O caso de Angola é particular: a declaração da entidade patronal precisa de reconhecimento notarial e certificação consular para o processo formal.
Quanto tempo demora a obter o relatório de crédito?
Varia por país. Na maioria dos casos, o acesso online é imediato (Reino Unido, Suíça, Países Baixos, Alemanha). Nalguns países pode demorar alguns dias. Consulte os links fornecidos para cada país para saber os prazos exatos.
Precisa de Ajuda Personalizada?
A nossa equipa está disponível para o guiar em todo o processo — da preparação dos documentos até à aprovação do crédito. Serviço 100% gratuito.
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